Первый материал для Клерка, раздел «Трибуна». Кластер Б34 из волны 3, статья портала вышла 29.09. Угол площадки: не сравнение трёх путей, как на портале, а что достаётся бухгалтеру после сделки в каждой из двух форм. Формулировки портала не повторяем, сверка перед выпуском. Требования площадки: блог от имени человека (Дмитрий Франтлас), премодерация, ссылки только на первоисточники, картинки без текста. Название портала в тексте не звучит: первый пост.\n
Объявление «продаётся готовый бизнес» описывает кофейню, салон или пункт выдачи. Договор, который подписывают по этому объявлению, описывает совсем другое: либо доли в уставном капитале, либо список имущества. От того, какой из двух документов лежит на столе, зависит, что бухгалтер получит в первый рабочий день после сделки. Разбираю обе формы с этой стороны.
\nЕсли дело ведётся от имени общества с ограниченной ответственностью, продавец обычно продаёт долю целиком. Сделку удостоверяет нотариус, без удостоверения она недействительна, а доля переходит к покупателю с момента записи в ЕГРЮЛ, заявление о которой нотариус подаёт сам в течение двух рабочих дней (статья 21 закона об ООО, пункты 11, 12 и 14). При нескольких участниках у остальных тридцать дней на преимущественное право выкупа (пункт 4).
\nДля бухгалтера главное здесь в том, чего не происходит. Юридическое лицо остаётся прежним: ИНН, ОГРН, расчётный счёт, кассовая техника, договоры аренды и поставки, трудовые договоры, лицензии, режим налогообложения. Ничего из этого переоформлять не нужно, меняются только сведения об участнике и, как правило, директор.
\nОборотная сторона той же монеты: остаётся и вся история. Недоимки, пени и штрафы за прошлые периоды, незакрытые требования из налоговой, споры с контрагентами, обязательства перед покупателями по оплаченным заказам, гарантийные обязательства по проданному товару. Продавец за них не отвечает, если это прямо не прописано в договоре купли-продажи доли.
\nЧто запросить до сделки, если вам достаётся именно эта форма:
\nк сделке, и справку об исполнении обязанности по уплате налогов;
\nзадолженности, чтобы видеть, кому и сколько должна компания;
\nлучше любой презентации;
\nперед сотрудниками становятся долгами нового владельца.
\nОткрытая часть этого списка проверяется без продавца: публичная отчётность за прошлые годы лежит в ГИР БО, налоговая задолженность и численность в сервисе «Прозрачный бизнес», суды в картотеке арбитражных дел.
\nЕсли бизнес вёл индивидуальный предприниматель или продавец не хочет отдавать компанию с её историей, продаётся имущество: оборудование, мебель, остатки товара, иногда сайт и база клиентов. Каждая позиция идёт своим договором купли-продажи, и дальше начинается переоформление, которое целиком ложится на покупателя.
\nСвоё юридическое лицо или ИП. Имущество надо на кого-то оформить, и это новая регистрация или уже существующая компания покупателя. Кассовая техника регистрируется заново, расчётный счёт свой, режим налогообложения свой, и его нужно выбрать до первой продажи.
\nАренда. Договор аренды заключён с продавцом. Уступить его покупателю без согласия арендодателя нельзя (статья 615 Гражданского кодекса, пункт 2). Чаще арендодатель предлагает новый договор на своих условиях. Смена собственника помещения при этом аренду не прекращает (статья 617), а вот смена арендатора без согласия невозможна.
\nЛюди. Работодатель меняется, значит увольнение у продавца и приём к покупателю, с новыми трудовыми договорами и новыми обязательствами по взносам. Сотрудники переходить не обязаны.
\nНазвание и знак. Право на товарный знак передаётся отдельным письменным договором, и переход регистрируется в Роспатенте (статья 1490 Гражданского кодекса). Без этого вывеска юридически чужая.
\nЛицензии и разрешения. Лицензия выдана конкретному лицу и подтверждается записью в реестре лицензий (статья 3 закона о лицензировании). Новому владельцу имущества получать её самому, и работать до этого нельзя.
\nЗато чужих долгов при этой форме нет. Перевод долга на другое лицо требует согласия кредитора, без него он ничтожен (статья 391 Гражданского кодекса). Налоговая история продавца остаётся у продавца.
\nПро индивидуальных предпринимателей отдельно. Статус ИП личный: гражданин ведёт предпринимательскую деятельность с момента своей регистрации (статья 23 Гражданского кодекса), и передать этот статус нельзя. Формулировка «продаю ИП» всегда означает вторую форму.
\nВ Гражданском кодексе есть договор продажи предприятия как имущественного комплекса (статьи 559-566). В его состав входят имущество, права требования, долги и обозначения (статья 132), а перед подписанием стороны составляют акт инвентаризации, баланс, заключение аудитора о составе и стоимости и полный перечень долгов (статья 561). Кредиторов письменно уведомляют, и у несогласного есть три месяца, чтобы потребовать досрочного исполнения или оспорить договор (статья 562).
\nПроцедура дорогая, и малый бизнес так не продают. Знать о ней стоит, чтобы задать продавцу один вопрос: если «продаётся целиком», а инвентаризации и уведомления кредиторов нет, значит на столе лежит доля или имущество.
\nИногда покупатель может выбрать форму сам. Доля даёт непрерывность: точка не останавливается ни на день, договоры и лицензии на месте, но вместе с ней приходит чужая история, и её надо проверить целиком. Имущество даёт чистоту: ни долгов, ни прошлых споров, но ставит работу на паузу, пока переоформляются аренда, касса, люди и разрешения, и каждый из этих шагов может сорваться.
\nДля бухгалтера разница сводится к вопросу, что дороже: неделя работы с историей чужой компании до сделки или месяц переоформления после неё. Ответ зависит от бизнеса, и общего правила здесь нет.
\nНи договор о доле, ни договор об имуществе не покажут, сколько в бизнесе держалось на личных договорённостях продавца: скидка поставщика за дружбу, арендодатель, который прощал просрочку, клиенты, ходившие к конкретному мастеру. В отчётности этого нет, а в цене есть. Это выясняется разговором, а не документами, и это уже не бухгалтерская часть сделки.
\nНормы сверены с действующими редакциями 29.09.2026.
", "есть_текст": true }